お知らせ・コラムを紹介｜名古屋市の不動産売却や空き家の買取ならリラックホームへ｜相続にも対応

こんにちは。名古屋市名東区不動産

CENTURY21リラックホームの武田です。

リラックホームは名古屋市出身で経験豊富な代表が

《売買・相続》を専門に

〝カウンセリング〟から〝アフターフォロー〟まで

担当させて頂く1ゲスト、1担当制】の

アットホームな会社です♪

相続などによる

空き家の放置していませんか？

みなさん、『管理不全空き家』

という言葉をご存知でしょうか？

2023年12月13日の法改正により市区町村長が管理不全空き家として指導・誘導が出来るようになりました。

速やかに改善しない場合には・・・

肯定資産税の住宅用地特例(1/6に減額)が解除になってしまい固定資産税が6倍に！！

さらに放置をつづけ『特定空家』

に指定されると・・・

①勧告を受ける

➡固定資産税が6倍に！

②勧告を無視すると命令を受ける

➡50万以下の科料

③勧告を無視すると、行政により強制解体

➡資産の差し押さえ

『空き家』として指定されないためには

■壊れたらすぐ修理する

■屋根や外壁は定期的にメンテナンスをする

■敷地内の除草、清掃をする

■定期的に訪問し、建物や周囲の状況を確認する

しかし空き家の維持には年間約35万円程かかることも！

管理不全空き家

特定空き家などに指定される前に

プロに早期相談する事をお勧め致します！

『早期の方がご提案の幅も広がります！』

『解体する』　　　　　　　

『売却する』　　　　　　

『そのまま所有する』

など、お客様に合わせてご提案させて頂きます！

また、相続での土地の所有の場合など

『どこに何を相談したらいいか、分からない』

そんなご不安をリラックホームでは、

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CENTURY21リラックホームでは、相続のお悩みを一本化できます！

【いくらで売れるの？相続税っていくら？空き家の管理は？】

各種専門家との連携により、お悩みの解決をサポートいたします！

【選べる無料査定】

コース別にご用意した事で、ニーズ・タイミングに合ったとご好評いただいております！

【買取サービス】

相続による空き家の売却相談は、名古屋市・名東区以外の遠方でもご相談ください！

ご相談は無料です！

お問い合わせを心よりお待ちしております！

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