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空き家の固定資産税が6倍？！
こんにちは。名古屋市名東区不動産・CENTURY21リラックホームの武田です。
リラックホームは名古屋市出身で経験豊富な代表が《売買・相続》を専門に
〝カウンセリング〟から〝アフターフォロー〟まで担当させて頂く1ゲスト、1担当制】のアットホームな会社です♪
相続などによる空き家の放置していませんか？
みなさん、『管理不全空き家』という言葉をご存知でしょうか？
2023年12月13日の法改正により
市区町村長が管理不全空き家として指導・誘導が出来るようになりました。
速やかに改善しない場合には・・・
肯定資産税の住宅用地特例(1/6に減額)が解除になってしまい固定資産税が6倍に！！
さらに放置をつづけ『特定空家』に指定されると・・・
①勧告を受ける➡固定資産税が6倍に！
②勧告を無視すると命令を受ける➡50万以下の科料
③勧告を無視すると、行政により強制解体➡資産の差し押さえ
『空き家』として指定されないためには
■壊れたらすぐ修理する
■屋根や外壁は定期的にメンテナンスをする
■敷地内の除草、清掃をする
■定期的に訪問し、建物や周囲の状況を確認する
しかし空き家の維持には年間約35万円程かかることも！
管理不全空き家・特定空き家などに指定される前に
プロに早期相談する事をお勧め致します！
『早期の方がご提案の幅も広がります！』
『解体する』 『売却する』 『そのまま所有するなど』
お客様に合わせてご提案させて頂きます！
また、相続での土地の所有の場合など『どこに何を相談したらいいか、分からない』
そんなご不安をリラックホームでは、
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CENTURY21リラックホームでは、相続のお悩みを一本化できます！
【いくらで売れるの？相続税っていくら？空き家の管理は？】
各種専門家との連携により、お悩みの解決をサポートいたします！
【選べる無料査定】
コース別にご用意した事で、ニーズ・タイミングに合ったとご好評いただいております！
【買取サービス】
相続による空き家の売却相談は、名古屋市・名東区以外の遠方でもご相談ください！
ご相談は無料です！お問い合わせを心よりお待ちしております！
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