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夏は不動産が売れにくい！？この時期に出来る賢い準備！
こんにちは。名古屋市名東区不動産
CENTURY21リラックホームの武田です。
リラックホームは名古屋市出身で経験豊富な代表が
《売買・相続》を専門に
〝カウンセリング〟から〝アフターフォロー〟
まで担当させて頂く
【1ゲスト、1担当制】のアットホームな会社です♪
夏は不動産が売れにくい！？
不動産には、売れやすい時期・売れにくい時期が存在します！
しかし、不動産売却には準備期間も大切です！
売れやすい時期を逃さないよう、夏のこの時期に出来る準備についてお話させて頂きます。
不動産売買が活発になる時期
■2月～3月
■9月～11月
春先や秋頃は、
■転勤、異動が増える
■子供の進学
など、新生活に向けて『売りたい』・『買いたい』と、不動産を売買したい方で、共に動きが活発になります！
また、販売住宅はエアコンなどが付いていない事が多く、夏や冬の内覧は気候の関係で、大変になります。
反対に春や秋は、涼しくなり内覧件数が増えることも、『売れやすい時期』となる理由の一つです！
売れにくい時期に出来る準備！
夏や冬は売れにくいのなら、不動産会社に行くのは秋、春になってからにしよう！
とお考えになる方もいるかもしれませんが、それではベストの販売時期を逃してしまうかもしれません！
時期よりも期間を大切に！
不動産は売却までに平均として2～3ヵ月かかると言われていますが、それよりも期間がかかってしまう事もよくあります！
その為、
■相場より安くなっても早く売りたい
■期間はかかっても、高く売りたい
など、『希望金額』・『期間』をしっかり考える事が大切です！
売れやすい時期も大切ですが、期間がかかってしまう事を想定すると、なるべく早期に行動を起こす事がより重要となります！
売却活動までの準備
売却活動を開始するまでには、
■不動産会社選び
■査定額の決定
■媒介契約
■居住中であれば引っ越し
■物件の撮影や準備期間
など、準備期間が必要となります！
その為、『売れにくい』とされる時期から、早めに準備を開始することをオススメ致します！
また物件写真は晴れの日の撮影が好まれますので、夏は天気の良い日が多く、物件をより良く魅せる写真が撮れるでしょう♪
まとめ
本日は不動産の売れやすい時期とその為の準備期間についてお話させて頂きました♪
余裕をもった売却活動を進める為にも、不動産を売却しようかな？と悩んだ時点で、一度無料相談をご利用ください！
お客様のご希望に合わせた売却活動をご提案させて頂きます♪
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