お知らせ・コラムを紹介｜名古屋市の不動産売却や空き家の買取ならリラックホームへ｜相続にも対応

こんにちは！

名古屋市名東区不動産 CENTURY21リラックホームの采野です。

リラックホームは、名古屋市出身で経験豊富な代表が

『売買・相続』を専門に

“カウンセリング”から“アフターフォロー”まで担当させていただく

【1ゲスト・1担当制】のアットホームな会社です♪

【Instagram】

https://www.instagram.com/relack21/

今回のテーマは

【内見必須な理由5選】

最近は、ネットの写真で

「良さそう！」と感じることも多いですよね。

でも実際に現地に行ってみたら「あれ、思ってたのと違う…」

ということも。

今回は、物件写真ではわからない“現地確認の重要性”について

ご紹介します！

1.写真ではわからない「周辺環境」

ネットに載っているのは主に室内写真。

ですが、物件の快適さは周辺の音・におい・交通量・雰囲気などに

大きく左右されます。

・近くに工場があって騒音が…

・駅からの道が夜は暗くて怖い…

こういった点は写真ではわかりません。

現地で周辺の雰囲気を実際に見ることが大切です！

2.室内のにおい・湿気・日当たりは体感しないと不明

実際に中に入ると、

カビ臭さや湿気、タバコのにおいが気になる物件も…

また、写真は日中の明るい時間に撮られていることが多く、

日当たりの悪さや部屋の暗さは現地でしか確認できません。

3.間取りの使い勝手や広さの感覚がわかる

写真では広く見えるけど、

行ってみると「狭い！」と感じることも。

また、収納の位置・動線・ドアの開閉スペースなどは

実際に歩いてみないとイメージできません。

4.共有部分や建物の管理状態もチェック

エントランスやゴミ置き場、ポスト、階段などの共有部分は

写真に載られないこともあります。

清掃が行き届いているか、管理がしっかりしているかは、

現地で見ることで判断できます。

5.近隣住民や音の聞こえ方も要チェック

近くの住民の生活音や話し声、ペットの鳴き声などは、

内見時に耳をすませばわかることも。

道路や線路に近い物件の場合、

音の大きさを確認することもできます。

また、ベランダからの眺めやプライバシーの確保の観点も

大事なポイントです。

写真は便利な情報源ですが、

決してすべてが把握できるわけではありません。

失敗しない物件選びのためには、必ず一度は現地を訪れて、

自分の目と五感で確認することが大切です！

ぜひ、気になる物件が見つかったら、

内見の機会を逃さず活用してみてくださいね。

CENTURY21リラックホームでは、相続のお悩みを一本化できます！

【いくらで売れるの？相続税っていくら？空き家の管理は？】

各種専門家との連携により

お悩みの解決をサポートいたします！

【選べる無料査定】

コース別にご用意したことで、

ニーズやタイミングに合ったとご好評いただいております！

【買取サービス】

相続による空き家の売却相談は

名古屋市以外の遠方でもご相談ください♪

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております！

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決してすべてが把握できるわけではありません。

失敗しない物件選びのためには、必ず一度は現地を訪れて、

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